Moradia Isolada T6 / Águeda

Moradia Centenária de Charme Totalmente Restaurada | Águeda | 600.000€ Descubra o equilíbrio perfeito entre história, elegância e conforto moderno. No concelho de Águeda, distrito de Aveiro, encontra esta magnífica moradia centenária totalmente restaurada, inserida num terreno com 1.500 m², onde o requinte da construção tradicional se alia a soluções contemporâneas de eficiência e qualidade. Com uma impressionante área coberta de 540 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e versatilidade, sendo ideal para habitação própria, investimento ou projeto turístico. Características principais: 6 quartos, incluindo 2 suites com closet 2 salas amplas e luminosas Lareira e salamandra Cozinha moderna equipada com móveis lacados, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Lavandaria independente Conforto e eficiência: Bomba de calor de 280 litros para aquecimento de águas Sistema preparado para ligação a ar-condicionado Telhado totalmente renovado com estrutura em madeira, placas OSB 12mm e telha cerâmica Exterior: Jardim espaçoso e bem enquadrado Zona de churrasqueira Excelente potencial para lazer e convívio ao ar livre Mais-valia adicional: Inclui ainda um imóvel T2 independente, atualmente arrendado por 600€/mês, proporcionando rendimento imediato. Uma propriedade distinta, com carácter, espaço e potencial, numa localização tranquila mas com bons acessos. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade, exclusividade e rentabilidade no mesmo investimento.